タカハシの賃貸管理
入居者募集から契約管理、建物メンテナンスに至るまで
賃貸経営に関するすべてを代行します
広島県東部（福山市・尾道市・三原市）を中心に不動産管理・賃貸仲介・売買仲介・貸倉庫の運用管理・相続支援コンサルティング・内装工事・外装工事など多岐にわたり取り扱いを行っている不動産会社です。
入居者様に喜ばれる賃貸管理を軸に、オーナー様には収益最大化（満室経営）していただけるように独自のマーケティングと創業から蓄積されたノウハウを活かし皆様のSOSにお応えいたします。
また、様々な経験からアパート・マンションの不動産管理だけではなく、資産活用や不動産購入・売却・リフォームなど幅広くご相談いただけます。
Hearing
課題,希望をしっかりお聞きします
現在の空室率、滞納者の対応等現状の課題をしっかりお伺いし、オーナー様の理想とする賃貸経営に近づくよう課題を整理します。
- 周辺の賃貸市場調査
- 適正賃料の査定
- 同額他社物件の設備調査 など
Recruitment
幅広い間口で入居者を募集します
近くの同価格帯の物件調査を行い適正な価格設定やバージョンアップ工事が完了したらSUUMO等で入居者を募集します。
- インターネットHP紹介他、各種宣伝広告
- 同業者への仲介依頼
- 情報誌発行(毎月)
- アパマンショップ店舗でのご紹介 など
Trouble-shooting
入居中の対応は当社が請け負います
家賃集金の代行や水漏れ、騒音等のクレーム対応、契約の更新から定期巡回まで物件をまるっとお任せください。
- 家賃集金代行業務
- 送金明細書送付
- 入金管理・報告業務
- 契約更新業務
- 定期巡回
- 滞納した場合の家賃等立て替え業務
- 入居者トラブル対応
- 貸主様への家賃送金
- 家賃滞納者への催促業務
- 契約更新業務
- 家賃改訂業務 など
Leaving
退去後は次に繋がる提案をいたします
退去の受付、退去清算、現状回復工事、次の入居者募集まで一気通貫で対応いたします。
- 解約手続き
- 敷金清算
- 原状回復工事
- バージョンアップ工事（設備入替、間取り変更など）
- 次の募集条件のお打合せ など
タカハシの空室対策
コンサルメニュー・セミナー情報
お問合せ
ご入居中のお客様へ。お住まいに関するご相談やご意見をお気軽にお問い合わせください。
運営管理や入居者募集に関するご質問やご相談など、お気軽にお問合せください。
管理グループ
西部センター
主に尾道・三原・福山西部
10：30～17：30
水曜・日曜・GW・夏季・年末年始を除く
水曜・日曜・GW・夏季・年末年始を除く
東部センター
主に福山・笠岡・府中
10：30～17：30
水曜・日曜・GW・夏季・年末年始を除く
水曜・日曜・GW・夏季・年末年始を除く