管理・運営について

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管理・運営サポートシステム

入居者確保から、契約管理・建物メンテナンスに至るまで、経営に関するすべて代行します。

 
■株式会社タカハシが入居者募集・家賃集金・建物管理等、経営に関するすべての手続き・管理を代行しますので、オーナー様は、わずらわしい日常の業務から開放され、 ゆとりの経営が実現します。
■建物の手入れや修理は、長期経営の基本。保守・点検の専門が、定期的に建物をパト ロール。オーナー様の大切な財産を守ります。
 

賃貸管理の条件について

  摘要 備考
契約期間 2年間 建物引渡し日より期間経過月末迄
管理手数料 (全体家賃+全体共益費・駐車場料金)×5%  建物引渡し日の翌日より毎月 (消費税は別途必要)
※管理料は物件種別により異なります
定期掃除、定期点検費 月1回定期点検・掃除  掃除については、回数・項目により費用算出
家賃・共益費送信 当月分を当月支払い 金融機関休業日の場合は後営業日支払い
建物管理業務代行委託契約締結 
家賃の立替保証 入居中のみ立替保証  
敷金 貸主様預かり  退去時精算
管理促進費 成約時に支払い   送金時に差し引き送金
更新契約期間 2年毎更新
 期間経過月末迄、更新事務手数料要
 
※上記管理委託手数料、清掃・設備点検は、集金賃料より差し引かせて頂きます。

お問い合わせ

西部センター

 
主に尾道・三原・福山西部
10:30~17:30
水曜・日曜・GW・夏季・年末年始を除く
 

東部センター

 
主に福山・笠岡・府中
10:30~17:30
水曜・日曜・GW・夏季・年末年始を除く